赏金女王为保证中央区及石化区的太平、高效用电，经上司部分允许，我区将正在澳头街道办黄鱼涌格木洞地段修筑经区管委会研商裁夺，拟对该项目永远用地依法举办征收，对姑且用地地上果树及其他附着物依法举办积累。为依时告终征地办事，遵循广东省领土资源厅《闭于印发广东省征地积累维护准绳（2010年修订）的知照》（粤领土资应用发〔2011〕21号）和《惠州市巩固创立项目征地拆迁统治划定》（惠府令第86号）联系划定，拟定如下征地办事计划：

　　500千伏崇文变电站工程项目涉及拟征收土名望于澳头街道办黄鱼涌村委会格木洞村民幼组，总面积约179.9亩,个中永远用地72.4亩、姑且用地107.5亩(姑且用地只积累地上果树及其他附着物、土地不作征收，具置见附图，具得体积以积累注册表为准）。

　　500千伏崇文变电站工程项项目用地征收的土地、青苗、安放积累遵守《闭于印发广东省征地积累维护准绳（2010年修订）的知照》（粤领土资应用发〔2011〕21号）和《惠州市巩固创立项目征地拆迁统治划定》（惠府令第86号）推行，详细见下表：

　　道途果木、水利步骤、公产及坟地等地上附着物积累按《惠州市巩固创立项目征地拆迁统治划定》（惠府令第86号）准绳推行。

　　（一）土地积累、安放积累、青苗积累及附着物、农耕步骤积累等总额为1475.79万元（该预算不含复耕积累、衡宇迁居积累及土地皮整用度，预算旱地和果园的青苗果树积累同一按果树征收均匀价58000元/亩策画，详细积累以积累注册表为准），周密情景见下表：

　　（二）遵循《闭于印发惠州大亚湾区征地办事经费统治宗旨的知照》（惠湾办〔2014〕40号），征地办事经费按征地积累款总额的5%计取，个中街道办收取2.2%赏金女王网站，领土资源所1%，，村委会0.8%，征地供职中央1%。

　　（三）其他积累用度赏金女王网站，网罗迁衡宇、修修物、修筑物等附着物的拆迁积累用度，以及农夫个体的宅基地积累用度、已批土地的盘整用度等，遵循实质产生和确认的积累金额，辨别由区盘整办和区动迁办有劲积累，并以银行账户的办法实名付出给权利一共人。

　　四、征地安放。正在完美征地联系手续后，按《惠州市巩固创立项目征地拆迁统治划定》（惠府令第86号）第六章划定推行赏金女王网站。

　　（一）告终征地领域内属个体的、合法的青苗、果木和地上附着物的盘点、上图、拍价积累办事，并递次次告终公示后将积累款以银行账户的办法实名付出给村民。

　　（二）告终征地领域内团体公产的拍价积累、土地的测量、注册积累，并递次次告终公示后将土地积累、安放补帮、公产积累款拨付到所属村民幼组团体专户。

　　（三）告终征地领域内土地征用造定的订立和红线图的盖印办事，将土地交付操纵。

　　（四）配合相闭部分做好被征地村团体及村民的思思办事，确保项目创立顺手促进。

　　（一）凡正在《500千伏崇文变电站工程预征地通告》宣告之日后抢种的果树、抢搭抢修的修（构）筑物一律不予积累。

　　（三）属新老混种并进步合理密植度种植的果园按亩积累,未抵达划定棵数的按实质棵数如实盘点积累。

　　（四）属于房前屋后琐细种植的果树如实盘点积累，但每亩最高积累不进步6万元。

　　为做好500千伏崇文变电站工程项项目创立办事，顺手发展征地办事，区管委会建树500千伏崇文变电站工程项项目用地征地办事向导幼组，成员名单如下：

　　李光惠（区领土分局）、吴海航（区领土分局/测绘员）、陈伟平（澳头街道办/监视员）

　　由纪检监察部分、领土、街道办、村委、村幼组派员构成征地办事组，重要有劲个体合法的青苗果树和附着物的盘点、拍价积累；团体公产的盘点、拍价，土地地类确实认、面积测量、注册积累，征地造定的订立；传布、录像、内部复核、监视、牵连调停、积累款的发放和后勤保证办事。

　　澳头街道就事处会同区领土分局，对拟征收土地的权属、地类果木、面积、安放人数和附着物权属、品种、数目、构造等近况举办考核核实和注册，并由参预现场考核注册的地上附着物权柄人代表、村幼组代表、村委代表、街道就事处代表、领土分局代表具名，监察部分代表检验具名后，由财务部分审核确认。详细职责如下：

　　（一）村幼组、村委干部重要有劲传布、协作办事，对地上附着物和青苗果木的权属举办确认，结构村民配合征地办事；

　　（二）澳头街道就事处有劲结构征地造定书订立及结构执行征地、果木青苗和地上附着物的盘点、注册，并有劲传布、协作和调停办事，确保征地办事的顺手执行；

　　（三）领土部分配合执行征收积累办事，重要有劲技艺操作、青苗果木和地上附着物的上图；

　　（四）监视员重要有劲征地办事的现场监视，确保征地办事的平正、平允、公然、合法。

　　（一）宣告征地预通告。由区管委会向征地领域内的村落团体经济结构宣告征地预通告，征地预通告的实质网罗拟征收土地的领域、面积、地类以及拟征收土地的积累准绳、安放格式、土地用处、积累注册限期等。（二）近况拍录。区领土资源分局应会同被征地村落团体经济结构对拟征收土地领域内的用地近况举办录像记实及照相。（三）勘探定界。区领土资源分局应对拟征收土地举办土地勘探、定界，明晰拟征收土地的近况和界线。（四）征地积累注册。区领土资源分局应会同被征地村落团体经济结构所正在的街道就事处，对拟征收土地的权属、地类、面积、安放人数和附着物权属、品种、数目、构造等近况举办考核核实和注册，并由参预现场考核注册的地上附着物权柄人代表、村组团体经济结构代表、街道就事处代表、区领土资源分局代表具名，监察部分代表检验具名后，由财务部分审核确认。被征收土地的一共权人、操纵权人及其他权柄人未正在当局预通告划定的时限内管束征地积累注册的，其积累以区领土资源分局的考核核实结果为准。（五）造订征地积累安放计划。区领土资源分局复核、汇总征地积累注册情景，会同相闭部分依法依规造订征地积累安放计划。（六）征地积累安放计划公示。区领土资源分局应将征地积累安放计划正在被征地村落团体经济结构所正在地举办公示，公示期不得少于5日。（七）征地积累安放计划听证。区领土资源分局应按领土资源部《领土资源听证划定》（领土资源部令第22号）的央求，书面见知被征地村落团体经济结构和庄家对拟征土地的征地积累安放计划有申请听证的权柄。被征地村落团体经济结构和庄家央求听证的，区领土资源分局应依法结构听证；被征地村落团体经济结构放弃听证权柄的，须有被征地村落团体经济结构出具的颠末村民代表大会或村民大会三分之二以上村民代表或村民具名赞成放弃听证权柄的阐明。（八）征地积累安放计划审批。区领土资源分局应将公示博得被征地村落团体经济结构和庄家赞成的征地积累安放计划或会同相闭部分遵循听证情景点窜完美后的征地积累安放计划递次次报区管委会审批。（九）订立征地积累造定书。区领土资源分局遵循经区管委会允许的征地积累安放计划与被征地村落团体经济结构订立征地积累造定书。（十）征地计划报批。由区领土资源分局知照申请创立用地单元将征地积累款足额存入区领土资源分局正在银行开设的征地积累款专户，并由银行出具预存征地积累款进账凭证。区领土资源分局遵守省黎民当局办公厅《广东省创立用地审查报批宗旨》（粤府办〔2005〕70号）及省领土资源厅《闭于创立用地报批办事相闭题宗旨知照》（粤领土资发〔2006〕31号）央求，造订《创立用地呈报仿单》、《农用地转用计划》、《添加耕地计划》、《征收土地计划》和《供地计划》等一书四计划的报批原料，按法定序次上报审批。（十一）征地通告和征地积累安放通告。征地计划经依法依规允许后，由区管委会宣告征地通告和征地积累安放通告（两通告团结一次宣告），将允许的征地组织、允许文号、征地用处、领域、地类、面积以及征地积累准绳、安放格式等实质，正在被征地村落团体经济结构所正在地以书面办法实时予以通告。（十二）兑付征地积累款，告终土地征收。区领土资源分局应遵守允许的征地积累安放计划，实时全额付出征地积累用度给被征地村落团体经济结构和庄家。正在付清征地积累款后5日内，由被征地村落团体经济结构将被征土地移交给领土资源行政主管部分。

　　（一）征地办事要庄重按划定、递次次举办，争持现场盘点、现场拍价、现场上图、现场造表、现场具名、现场录像、当天交表并同一蚁合保管。

　　（二）实行积累表格“六具名”轨造，为确保每张积累表确实切性和有用性，表示平正、公然、平允准则，央求每张积累表要有当事人、村幼组长果木、村委会干部、街道就事处、领土部分和纪委监视员等六方代表具名方为有用。

　　（三）要争持按期报告轨造。征地幼组必需按期向向导幼组报告征地办事情景，做到办事希望常报告，碰到题目多讨教，涌现题目实时管理。

　　（四）征地办事职员要维持平允廉明、明辨辱骂，庄重把闭，顽固批驳不正之风。要庄重坚守“八禁令”、“八争持”的办事规律，自发社会上的不良影响，岁月维持苏醒的思维，杜绝蜕化行动产生，顽固担保耿介高效地告终征地办事义务。

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